成都作为中国西南地区的重要城市，其房产交易价格受多种因素影响，包括经济发展、市场供需、政策调控等。以下是一些影响成都房产交易价格的主要因素：

1、经济发展：成都作为经济发达的城市，其房地产市场通常具有较高的价格水平。同时，经济发展带来的产业升级和人口流入也会推高房价。

2、政策调控：政府出台的房地产政策对成都房价有重要影响。例如，限购政策、限贷政策、限售政策等都会对市场产生影响。

3、市场供需： Supply and demand的平衡是决定房价的重要因素。如果市场需求大而供应不足，房价通常会上涨。

4、 location：地理位置对房价影响显著。市中心区域、交通便利、周边设施完善的区域通常房价较高。

5、 property type：不同的房地产类型（如住宅、商铺、写字楼等）其价格差异也较大。

6、经济周期：经济周期的变化也会对成都房产价格产生影响。经济繁荣时期，房价可能上涨较快；经济衰退时期，房价可能下跌。

7、 个人所得税和房产税：这些税费政策也会间接影响成都房产的交易价格。

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