2023年北京的平均房价约为每平方米大约10万元人民币。不过，需要注意的是，北京的房价因区域而异，以下是一些关键点：

1、中心城区：如海淀区、西城区等，房价较高，通常在每平方米30万元以上。
2、其他高房价区域：如朝阳区、丰台区、石景山区等，房价也较高，通常在每平方米20万元以上。
3、中低价位区域：如延庆区、门头沟区等远郊区县，房价相对较低，通常在每平方米5万元以下。
4、房型价格差异：同样区域内的房价会根据房型的不同而有所变化，例如一居室、二居室的价格差异较大。

此外，北京的房价还会受到市场供需、政策调控、经济发展等多种因素的影响。建议在购房前多了解当地市场情况，并咨询专业人士以获取更详细的信息。